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1.房屋借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《沈阳房屋评估报告》；
5.借款人与银行签订的房屋借款合同、抵押合同等文件；
6.提供沈阳房屋借款用途证明；
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1、沈阳借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估住宅价值.
3、沈阳借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理住宅借款委托公证和借款公证.
5、办理住宅抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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1．沈阳房子借款,等额本息还款
把按揭房子借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．沈阳房子借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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